Hasička

revitalizace objektu

zahájení

25. 07. 2024

cena

50 000 000 Kč

dokončení

30. 06. 2030

Vize projektu

Projekt vychází z potřeb města revitalizovat nevyužívaný historický objekt v samotném centru Mikulova a navrátit mu novou funkci, která propojí podnikatelské, kulturní a komunitní aktivity. Hasička je svou polohou strategickým bodem v městské struktuře – nachází se v blízkosti hlavního náměstí, turistických tras i občanské vybavenosti.

Technický stav objektu je dlouhodobě nevyhovující. Fasády jsou poškozené a znečištěné, v mnoha místech dochází k opadávání omítek a degradaci povrchů. Střešní krytina je opotřebovaná, místy netěsní a vykazuje stopy zatékání. Dřevěné prvky krovů jsou místy napadeny dřevokazným hmyzem. Okna a dveře jsou převážně původní, bez dostatečných tepelně-izolačních parametrů. Interiéry jsou opotřebované, s nevyhovující elektroinstalací, zastaralým vytápěním a bez systémů nuceného větrání. Budova není bezbariérová – chybí výtah, přístupové rampy a přizpůsobené hygienické zařízení. Stávající dispozice nevyhovuje současným požadavkům na multifunkční využití a neumožňuje flexibilní uspořádání prostor. Inženýrské sítě jsou zastaralé a vyžadují kompletní obnovu (elektro, voda, kanalizace, vytápění, slaboproudé rozvody). Okolí objektu je částečně zanedbané, s nevyhovujícími povrchy a absencí mobiliáře. Přístupové komunikace jsou úzké, parkovací kapacita je omezená. Dvorní trakt je nevyužívaný a má potenciál pro komunitní a podnikatelské akce.

Podnikatelské využití (primární)

Coworking a flexibilní kanceláře, ateliéry/dílny pro kreativní profese, zasedací/školící prostory a multifunkční sál pro akce podnikatelského charakteru (workshopy, školení, prezentace, malé konference). Předpoklad komerčního pronájmu prostor a poskytování služeb.

Nepodnikatelské využití (doprovodné)

Kulturní a komunitní akce, spolupráce se školami a spolky, vzdělávací programy. Využití přiměřené tak, aby nebyla narušena podnikatelská povaha projektu (MPO podmínka převahy podnikatelského využití).